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着手：逐日商报

今天（5月23日），有商场音信称，万科已与招商银行等头部金融机构缔结契约，赢得200亿元银团贷款，典质物为万科旗下万纬物流股权，扫尾当今已到账100亿元。

今天午后，万科A在利好刺激下逆势翻红，尾盘更是直线拉升，收涨1.7%，报9.56元/股。这已是万科A畅达第八个来回日高涨了，比较4月26日的低点（6.45元/股），不到一个月万科股价已高涨逾48%。

零散！万科获200亿

比年地产最大单笔贷款落地

据中国证券报音信，5月23日，记者从万科方面获悉，万科已与招商银行等头部金融机构缔结契约，赢得200亿元银团贷款，典质物为万科旗下万纬物流股权，扫尾当今已到账100亿元。

万科方面恢复记者示意，这次200亿元银团贷款有助于公司进一步栽种流动性，体现了招商银行等金融机构对公司的放纵复古。公司一直与金融机构保握着高超的合作和信任探讨，种种融资合作均在积极推动中。下一步，公司将不时强项举止，有信心、有才能在妥善处理到期债务的同期，积极主动、全面系统完成融资面容转型。

业内东说念主士指出，这是2020年以来房地产单笔金额最大的一笔贷款，银团融资式样由于金额大、需多家银行共同招供，因此对借款东说念主天资要求很高。此外，现时房地产计谋已出现首要利好，万科融资赢得首要发达，关于行业信心也具备权贵的提振预料。这次银团贷款瞻望也能起到示范效应，带动万科的其他融资加快落地。

笔据可查询的公开信息，这次200亿元的贷款额度，是地产行业参预深度退换以来，金融机构提供给房企单笔金额最大的一笔银团贷款。业内东说念主士示意，银团融资式样由于金额大、需多家银行共同招供，因此对借款东说念主天资要求很高，这次贷款反应了金融商场对万科信誉的招供。

今天午后，A股三大股指集体走跌，扫尾收盘下降均超1%，但万科A受利好提振震憾走高，从早间3%摆布的跌幅回涨至“翻红”，扫尾下昼收盘，万科A收涨1.7%，报9.56元/股。万科债午后也不时高涨，“22万科07”盘中高涨超8%，“21万科04”涨超6%，“21万科02”涨超4%。

每每公告！多笔贷款落地

万科A今天罢了“八连涨”

最近，每满记者细心到，除银团贷款外，万科近期每每公告新获融资复古的情况。

5月20日晚间，万科A公告称，为餍足常州项筹划勾引缔造，公司看成借款东说念主向中国银行股份有限公司深圳分行恳求银行贷款12亿元，已支款12亿元。万科控股子公司常州旭程企业措置有限公司以握有的常州圣鑫置业有限公司100%股权为前述借款提供相应质押担保。

5月16日，万科还在深交所得胜刊行一笔畛域14.35亿元的CMBS（生意房地产典质贷款复古证券），进一步裁减全体融资资本。

5月13日晚，万科A公告称，向中国银行、农业银行、北京银行恳求所有73.39亿元贷款。中，中国银行深圳分行贷款本金金额共计6.9亿元，期限3年。中国农业银行股份深圳分行三笔银行贷款本金金额共计22亿元，期限均为3年。此外，万科还看成受信东说念主从北京银行深圳分行赢得授信44.49亿元，万科六家控股子公司为已披发和行将披发的贷款本金金额共计44.49亿元提供典质担保。

公告清楚，扫尾2024年4月30日，万科担保余额东说念主民币285.82亿元，占公司2023年末经审计包摄于上市公司股东净财富的比重为11.40%。其中，万科及控股子公司为其他控股子公司提供担保额东说念主民币284.01亿元，万科及控股子公司对子营公司及互助公司提供担保余额东说念主民币1.81亿元。万科及公司控股子公司不存在对外担保，公司亦无过期担保和触及诉讼的担保。

公开音信清楚，在本年3月底的2023年度事迹讲解会上，郁亮示意，万科措置团队坚决不躺平，一定会跨过这个阶段性关隘。公司将加大周转存量、不动产变动产等责任的力度，未来两年削减付息债务1000亿元以上，以保险公司安全。

二级商场上，万科近期股债商场走势亮眼。

万科A近期畅达高涨，扫尾今天收盘，如故走出“八连涨”，当今市值已重回千亿。

与此同期，万科境内债价钱近期也大王人呈现涨势，其中2027年到期的一笔好意思元债一度创下昨年11月以来的最大涨幅。

每满/商报记者 方薇

部分详细上市公司公告、中国证券报

值班裁剪：陈敏

一审：陈军 

二审：施颖 

三审：吴薇

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