shibo体育游戏app平台而十八里店地块的地上建筑界限约25万肤浅米-世博官方网站(官方)手机APP下载IOS/安卓/网页通用版入口

（原标题：11月北京土拍收官战：中海153.32亿元斩获“地王” 建发廉价拿地）

21世纪经济报说念记者 张敏 北京报说念

11月29日，北京市向阳区“酒仙桥+小红门+十八里店”组合地块完成出让，中海地产以153.32亿元竞得。这也刷新了北京总价“地王”记载。

该地块总面积约14.7万肤浅米，探讨建筑面积39.4万肤浅米，波及3幅宅地、2幅营业用地，此外还有幼儿园、养老样式及公建等业态。

该地块共含3个子样貌，分歧为：酒仙桥旧城区改建样貌1019-0014地块、小红门乡剩余步盘一级开导样貌XHM-10、12地块、十八里店向阳港一期地盘一级开导样貌1303-692、683、1301-L01、L02地块。

这是北京本年第二次将不同板块多个业态的地块系缚出让。

出让文献露出，酒仙桥地块为纯住宅用地，容积率为2.8，地上建筑界限约7.81万肤浅米。出让文献露出，该地块将来商品住房销售素质价为12.5万元/肤浅米。

小红门地块建筑界限约5.8万肤浅米，包括5.51万肤浅米住宅，以及一幅托幼用地。该地块将来商品住房销售素质价为8万元/肤浅米。

而十八里店地块的地上建筑界限约25万肤浅米，其中包括13.5万肤浅米的住宅，销售素质价7.9万元/肤浅米。地块上还包括一座建面超12万肤浅米的大型营业笼统体，以及养老干事驿站、幼儿园等业态。

本年6月，“向阳区酒仙桥旧城区改建样貌1019-0005、0006、0007地块、孙河乡前苇沟组团棚户区雠校地盘开导样貌3006-006、008、009、010、011地块、中关村向阳园北区2905-0017地块”告捷出让，中建一局旗下的中建智地以112亿元的价钱斩获。这亦然北京首宗“住宅+产业+营业”三种不同行态系缚地块告捷出让。

当日还有一宗地块成交，建发地产以24.345亿元的成交价，竞得丰台区一宗宅地。

该地块为R2二类居住用地，地盘面积3.04万肤浅米，地上建筑界限6.08万肤浅米，挂牌肇端价为24.32亿元。该地块虽配置了最高限价，但由于竞争者少，仅经由两轮线上报价，建发就斩获该地。

按照交往价钱，该地块的楼面价约4万元/肤浅米，溢价率0.1%。而地块的商品房销售素质价为8.3万元/肤浅米。

跟着这两宗地块的落槌，北京11月土拍完成收官。当月北京共成交5宗涉宅用地，总成交价款达305.21亿元。

近日，北京市规自委发布了本年第六轮拟供应商品住宅用地清单，共波及6宗地，地盘面积约26公顷，建筑界限约60万肤浅米，这些地块将于12月中旬前供应。

6宗地块中，有4个位于城六区，分歧地处海淀、丰台、石景山。其中，海淀区的两个地块总建筑界限接近20万肤浅米，总起拍价最初150亿元，且均未设随即价上限，也莫得配置商品房销售素质价。

分析东说念主士指出shibo体育游戏app平台，跟着优质量块的推出及适度性要求的减少，12月的北京土拍市集，有望陆续保捏高热度。